Wohnhaus mit Geschäft und Tischlerei in Maxglan
383,63 m²
Wohn - und Geschäftshaus mit angebauter Tischlerwerkstatt für Anleger/Bauträger/Selbstnutzer - Hammer Rendite ~ 5%
Im Stadtteil Maxglan befindet sich gegenständliche Immobilie auf einem Grundstück von ca. 596 m²
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal ca. 89 m² sowie die Tischlerei ca. 152 m², daß Obergeschoß umfasst eine 3 Zimmer Wohnung ca. 88 m² samt Terrasse ca. 20 m².
Des Weiteren befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung ca. 56 m² im Dachgeschoß.
Die Tischlerei sowie das Geschäftslokal sind vermietet, die restlichen Einheiten werden Bestandsfrei übergeben.
Die hohe Bebauungsdichte mit einer GFZ 1,0 sowie die 3 geschoßige Bauweise machen diese Liegenschaft auch für Bauträger/Projektentwickler interessant.
Hard Facts:
- ca. 596 m² Grundstücksfläche
- ca. 384 m² Nutzfläche
- voll unterkellert
- Rendite bis zu 5%
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Anzahl Zimmer : 10
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2782/1677
