Studio mit Loggia & Zweitwohnsitzwidmung ? Top-Lage nahe Skilift!
35 m²
Modernes Studio mit Loggia und Zweitwohnsitzwidmung
Perfekte Lage nahe Skilift & Einkaufsmöglichkeiten!
Dieses stilvoll renovierte Studio bietet modernes Design, helle Räume und eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die großzügige Loggia (ca. 10,5 m²) lädt zum Entspannen ein. Dank Zweitwohnsitzwidmung ideal als Ferienwohnung oder Investment.
Raumaufteilung:
? Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,97 m², offen und lichtdurchflutet, Zugang zur Loggia
? Küche: ca. 5,94 m², modern ausgestattet mit Fenster
? Badezimmer & Flur: ca. 9,13 m², neu und stilvoll
? Loggia: ca. 10,50 m²
Ausstattung:
? Vollständig renoviert, modernes Farb- und Bodenkonzept
? Neues Badezimmer, moderne Küche
? Öl-Zentralheizung
? Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Lage & Infrastruktur:
? Skilift & Pisten in unmittelbarer Nähe
? Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants fußläufig
? Vielfältige Freizeit- und Sportangebote
Besonderheiten:
Attraktive Kombination aus Zweitwohnsitzwidmung, modernem Komfort und Top-Lage ? perfekt als Ferienwohnung oder wertstabile Kapitalanlage.
Modern Studio with Loggia and Secondary Residence Permit
Prime Location Close to Ski Lift & Shops!
This stylishly renovated studio offers modern design, bright living spaces, and approximately 35 m² of living area. The spacious loggia (approx. 10.5 m²) is perfect for relaxing. Thanks to the secondary residence permit, it is ideal as a holiday home or investment property.
Layout:
? Living/Bedroom: approx. 19.97 m², open and light-filled, with access to the loggia
? Kitchen: approx. 5.94 m², modern and fully equipped, with window
? Bathroom & Hallway: approx. 9.13 m², newly renovated and stylish
? Loggia: approx. 10.50 m²
Features:
? Fully renovated with a modern color and flooring concept
? New bathroom and contemporary kitchen
? Oil central heating
? Basement storage room for additional space
Location & Infrastructure:
? Ski lift & slopes within immediate reach
? Shops & restaurants within walking distance
? Wide range of leisure and sports activities
Highlights:
Attractive combination of secondary residence permit, modern comfort, and top location ? perfect as a holiday apartment or stable investment property.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 53.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.93 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anzahl Zimmer : 1
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1647/2295
