Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage aus den 70-igern
Das sonnig gelegene, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich direkt im Ort Seekirchen am Wallersee. Es weist eine großzügige Wohnfläche von 163 m² und einer Grundfläche von 735 m² auf. Die nächsten Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind gut zu Fuß erreichbar. In die Mozartstadt Salzburg gelangt man problemlos mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn, in ca. 15 Minuten.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kachelofen und Wintergarten. Auch eine geräumige Einbauküche sowie einen Abstellraum findet man im Erdgeschoß vor. Vom Wohnbereich gelangt man in den Wintergarten und anschließend zum Garten. Weiters beinhaltet das Erdgeschoß ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe.
Das Obergeschoß ist mit einer Küche samt Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und einer Garderobe, ausgestattet.
Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung, ein großer Kellerraum und die Garage.
Bei einem Neubau oder einer Bauerweiterung wäre ein GFZ von 0,5 möglich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Web: www.poetsch-immo.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 158.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.85 | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/10199
